A VENDRE BEL APPARTEMENT LUMINEUX DERNIER ÉTAGE 2 BALCONS CALME ABSOLU

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Appartement 88.86 m² - 2 pièces - Cannes (06400)

Ref 1219
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Prix 530 000

Description de l'offre

Dans le quartier très résidentiel de la Californie,au calme, niché entre les pins parasols, ce bel appartement d'une suerficie de 88,86 m² entièrement rénové, en dernier étage,vous sédiuira par ses beaux volumes et sa luminosité. Très belle pièce avec vivre avec sa cuisine Américaine aménagée ouvrant sur une terrasse grace à aux 3 grandes baies vitrées. Vous pourrez y prendre vos repas aisément sans souffrir de la chaleur en plein été puisque le double living est exposé Ouest/Nord. 1 coin nuit séparé avec avec grande chambre avec 2 baies vitrées et un accès sur la deuxième terrasse exposée Sud/Est, un dressing et une salle de douche à l'italienne avec WC .Pour organiser une visite de cette habitation, votre agence CANNES ROSSI CROISETTE se tient à votre disposition.Cette propriété avec gardien vous fait profiter d'une cave, d'un box en sous/sol de 20 m2 et de 2 terrasses totalisant 26.25m², ce qui élève la surface de l'ensemble à 115.11m². Pour faire du sport en extérieur, le Square René Cassin se trouve à moins de 600 mètre . Prix : 540 000 €. l'imposition foncière, il est fixé à 1 443 € sur l'année, les charges sont de 170€ par mois elles comprennent l'eau froide.

Descriptif du bien

Code postal 06400


Surface habitable (m²) 88,86 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 3


Ascenseur OUI


Vue Verdure - Dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 4.28


Exposition SUD-EST


Quartier La Californie


copropriété OUI


Lot n° 39


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 530 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 170 €


Taxe foncière annuelle 1 443 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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